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花蓮房仲專家 永慶蕙菱 獨家北濱大地坪好規劃平房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2000 萬
- 參考單價：89.79 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
北濱街
地圖
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- 總坪數：22.273 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.273 坪
- 土地面積：55.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於具備投資眼光或打算經營民宿/餐飲的買家而言相當值得考慮。主要理由在於其「地大屋小」的稀缺性與北濱街的絕佳地理位置，兼具自住品質與商業收益潛力。然而，若是以長期純自住為目的，則需斟酌一樓的隱私、採光與濕氣問題，並預留裝修或改建的預算。建議買前務必確認土地使用分區與相關營業許可規定，以確保符合自身需求與法規。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房仲專家
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葉蕙菱(仲介，收取服務費)
暱稱：葉蕙菱
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服務態度：
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花蓮房仲專家 葉蕙菱 0915390956
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